Por Arturo Gutiérrez
– La dependencia sostiene que el ordenamiento metropolitano busca actualizar y homologar valores catastrales; el anuncio coloca esos cambios en el centro del debate sobre vivienda en CDMX.
Ciudad de México, 13 octubre 2026.— Actualizar los valores catastrales no tiene como objetivo aumentar el predial, aseguró José Iracheta, subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda de Sedatu, durante el foro “Mi Vivienda” de Coparmex CDMX.
La aclaración aborda el punto central de la controversia: qué implican para los propietarios los planteamientos del Programa de Ordenamiento de la Zona Metropolitana del Valle de México.
De acuerdo con el boletín del encuentro, Iracheta explicó que el programa busca actualizar y homologar los valores catastrales, pero negó que su propósito sea incrementar el impuesto predial. El comunicado no incluye una explicación técnica sobre la aplicación de esos ajustes ni ejemplos de sus efectos.
En la apertura del foro, Salvador Guerrero Chiprés, coordinador general del C5, respaldó la negativa de un aumento y señaló que la jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentará observaciones ante Sedatu para consolidar la certidumbre sobre el programa.
“No hay ninguna intención semejante, no existe pretensión de incrementar el predial”, expresó ante los asistentes al encuentro organizado por Alejandro Kuri, presidente de la Comisión de Vivienda de Coparmex CDMX.
Guerrero Chiprés también advirtió que el tema puede utilizarse políticamente para conectar con propietarios mediante una amenaza de incremento que calificó de falsa.
La reunión incluyó otro asunto vinculado con la vivienda: la seguridad comunitaria. El titular del C5 informó que la videovigilancia pública cuenta con 119 mil 711 cámaras y destacó la estrategia Aliados C5, mediante la cual particulares pueden integrar sus equipos de monitoreo.
Para los propietarios, la declaración central es que las autoridades niegan una intención de elevar el predial. El aspecto que merece seguimiento es cómo quedará plasmada esa postura en las observaciones al programa y en los detalles de la actualización de valores catastrales.
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